DOPPELHAUS IN
RUHIGER SACKGASSE

Auf der Heide 2, 66539 Ludwigsthal

Exposé folgt in Kürze

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DOPPELHAUSHÄLFTE IN WALDRANDLAGE

ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse
Stadtrandlage
Terrasse und Garten
ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
Fertigstellung ca. Mai 2024
sehr gute Anbindung nach Homburg & Neunkirchen

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INFORMATION UND LAGEPLAN

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Heizkörper im Studio
Energieausweis: vorläufig
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A / A+
Baujahr: 2025

Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

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DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL

Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.

DOPPELHAUSHÄLTE LINKS

Im Überblick

Baujahr: 2025

Grundstücksgröße: ca. 282m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Badezimmer / WC: 2

Garage

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Links

Wohnen/Essen: 32,92 m²

Küche: 22,06 m²

Abstellraum: 2,60 m²

Diele: 4,99 m²

WC: 4,07 m²

HWR: 6,54 m²

Terrasse: 20,50 m²

Garage: 29,06 m²

GRUNDRISS DACHGESCHOSS

Links

Schlafen: 17,73 m²

Bad: 10,18 m²

Kind 1: 13,47 m²

Kind 2: 13,80 m²

Flur: 7,17 m²

GRUNDRISS STUDIO

Links

Zimmer: 16,57 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit kurzen Wegen ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und auch für Haustierhalter.

Auch die gute Verkehrsanbindung macht die Lage des Grundstückes noch attraktiver.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.