LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS
- STADTNAHES WOHNEN IM GRÜNEN -

In der langen Dell 24, 66450 Bexbach-Kleinottweiler

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TRAUMHAUS MIT VIELEN VORTEILEN

idyllische Umgebung in wenig befahrener Straße
großzügig bemessenes Grundstück
Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung
ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
inkl. hochwertiger Einbauküche und Sauna
sofortiger Einzug möglich
sehr gute Anbindung an die L423 und A6

INFORMATION UND LAGEPLAN

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco. Fußbodenheizung im EG und DG. Dachstudio mit Heizkörpern. Bäder DG mit zusätzlichen Design-Handtuchheizkörpern
Energieausweis: vorhanden – ehemals KfW 55 (EnEV)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 15,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021

Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

Das Einfamilienhaus - EG und Garten

Gewinnen Sie hier einen noch besseren Einblick in unser Einfamilienhaus und gehen Sie auf eine virtuelle House Tour!











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DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL

Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.

EINFAMILIENHAUS

Im Überblick

Baujahr: 2020/2021

Grundstücksgröße: ca. 930 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: 301,85 m²

Zimmer: 8

Badezimmer / WC: 3

ÜBERSICHTSPLAN EG MIT GARTEN

Im Überblick

Terrasse: 37,18 m²

Garage: 25,69 m²

Abstellraum Garage: 13,34 m²

GRUNDRISS EG

Das Erdgeschoss im Überblick

Wohnen/Essen: 56,67 m²

Küche: 21,99 m²

Büro: 13,81 m²

HWR: 11,03 m²

Garderobe: 6,03 m²

Windfang: 6,79 m²

Dusche / WC: 4,83 m²

GRUNDRISS DG

Das Dachgeschoss im Überblick

Schlafen: 16,44 m²
Ankleide: 5,24 m²
Bad/Eltern: 14,53 m²
Kind 1: 15,79 m²
Kind 2: 16,82 m²
Kind 3: 18,51 m²
Bad Kind: 6,10 m²
Diele: 11,77 m²

GRUNDRISS STUDIO

Das Studio im Überblick

Zimmer 1: 19,99 m²

Zimmer 2: 23,58 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit direkten Wegen ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-West-Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bodengleiche Duschen in allen drei Bädern, Sauna im Elternbad, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, geglättete Betontreppe von EG bis Studio