EXKLUSIVES NEUBAU EINFAMILIENHAUS
- IN RUHIGER LAGE IN BEXBACHÂ -
Zum Folloch 34, 66450 Bexbach
EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÃœCK IN RUHIGER LAGE
ruhige Umgebung in wenig befahrener Straße
Stadtrandlage
großes Grundstück
Terrasse und Garten mit Süd Ausrichtung
ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
Fertigstellung ca. Mai 2023
sehr gute Anbindung nach Homburg und Neunkirchen
INFORMATION UND LAGEPLAN
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Studio mit Heizkörpern
Energieausweis: vorhanden – KfW 55 (EnEV)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
 Küche |  Küche |  Küche |
|---|---|---|
 Küche |  Küche |  Wohnen / Essen |
 Wohnen / Essen |  Treppe Erdgeschoss |  Eichenstufen |
 Treppe Obergeschoss |  Zimmer |  Zimmer |
 Studio |  Bad |  Waschtisch |
 Bad |  Bad |  Badewanne |
 Gäste WC |  Visualisierungvorne |  Visualisierungvorne |
 Visualisierunghinten |  Visualisierunghinten |
DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL
Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.
EINFAMILIENHAUS
Im Ãœberblick
Baujahr: 2023
Grundstücksgröße: ca. 841 m²
Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Badezimmer / WC: 3
Doppelgarage
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Kaufpreis: 775.000,- €
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GRUNDRISS ERDGESCHOSS
Im Ãœberblick
Wohnen/Essen: 46,39 m²
Küche: 12,66 m²
Windfang: 9,69 m²
Büro: 14,30 m²
Garderobe / HWR 7,96 m²
WC: 4,44 m²
Haustechnik: 9,59 m²
Terrasse: 40,00 m²
Garage: 39,00 m²
Abstellraum: 15,63 m²
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GRUNDRISS OBERGESCHOSS
Im Ãœberblick
Schlafen: 18,03 m²
Bad: 11,35 m²
Kind 1: 16,91 m²
Kind 2: 15,53 m²
Flur: 13,30 m²
Bad Kind: 6,56 m²
Ankleide: 9,44 m²
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GRUNDRISS STUDIO
Im Ãœberblick
Abstellraum: 11,85 m²
Büro: 31,06 m²
Flur: 1,25 m²
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Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt
und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Idyllisch Wohnen im Grünen
LEBENSQUALITÄT
Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Straße - Ideal für Familien mit Kindern und  auch für Haustierhalter. Der sehr großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:
Bodengleiche Duschen in allen drei, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, Treppe mit Holzstufen, angelegte Außenanlage, hochwertige Einbauküche.
MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH
Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung im EG und DG, Energieeffizienzklasse A+
