EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE

- STADTNAHES WOHNEN IM GRÜNEN -

In der langen Dell 22, 66450 Bexbach

Doppelhaushälfte rechts - leider schon verkauft!

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TRAUMHAFTE STADTRANDLAGE IN KLEINOTTWEILER

idyllische Umgebung in wenig befahrener Straße
direkte Wege ins Grüne
Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
ideal für Familien mit Kindern
ideal für Haustierhalter
gute Anbindung an die L423 und A6
schlüsselfertige Bauweise - sofortiger Einzug möglich

INFORMATION UND LAGEPLAN

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Dachstudio mit Heizkörper. Bad DG mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 24,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020/2021
Grundstücksgröße: ca. 253 m²

Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

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DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL

Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.

DOPPELHAUSHÄLFTE (RECHTS)

Im Überblick

Baujahr: 2020/2021

Wohnfläche inkl. Terrasse: 177,01 m²

Zimmer: 4

Badezimmer / WC: 2

ÜBERSICHTSPLAN EG MIT GARTEN

Im Überblick

Grundstück: ca. 253,00 m²

Terrasse: 31,20 m²

Garage: 23,96 m²

GRUNDRISS EG

Das Erdgeschoss im Überblick

Wohnen/Essen/Kochen: 53,16 m²

HWR: 5,31 m²

WC: 4,71 m²

Diele: 4,08 m²

Abstellraum: 1,68 m²

GRUNDRISS DG

Das Dachgeschoss im Überblick

Schlafen/Ankleide: 17,07 m²
Kind: 16,88 m²
Bad: 11,35 m²
Zimmer: 10,15 m²
Flur DG: 8,87 m²

GRUNDRISS STUDIO

Das Studio im Überblick

Zimmer Studio (Kind 2): 26,43 m²

Flur Studio: 1,72 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-West-Terrasse. Auch innerhalb der Wohnung profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern in Ihrem lichtdurchflutetem Haus.